Eladó ház - Dunaalmás

KAPCSOLAT
Menczer Klára


+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

103 m²

Telek terület

709 m²

Tájolás

kelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Klíma

van

Szigetelés

16 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
270_fmk

Komárom-Esztergom megye, Dunaalmás, Újtelep utca

Irányár

61.9 M Ft
(600.97 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

Terület

103 m²

Telek terület

709 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Kiscsaládok, nagycsaládok figyelem!
Dunaalmás csendes (és száraz) kis utcájában, 790nm-es rendezett telken, 103nm-es hasznos alapterületű felújított, napelemmel felszerelt családi ház, pincével, kazánházzal, műhellyel, fúrt kúttal eladó!
A környék fontosabb települései közül Komárom 16-, Tata 9-, Almásfüzitő 4-, a megyeszékhely Tatabánya pedig 17 kilométer távolságra található.
Nem csak lángosozni, hekket enni és fagyizni lehet Dunaalmáson, mivel általános Iskola, óvoda, sportcsarnok, könyvtár, élelmiszer boltok, lovarda is megtalálható a községben, valamint Tata központja mindössze 10 perc autóval, ahol gyógyszertár, orvosi rendelők is rendelkezésünkre állnak.
Az újszerű kerékpár úton, - mely az ingatlan közvetlen közelében található - Tatára, de akár Tatabányára is elgurulhatunk, gyönyörű környezetben, Tatáig az Által-ér mellett, utána Tatabányáig a kis Kacsás- és nagy Kacsás tavak mellett.
790nm-es rendezett kertben gyümölcsfák, (körte, alma, cseresznye) fügebokor teszi édesebbé az ott lakók életét, melyek locsolása fúrt kútról megoldott.
Robotfűnyíró telepítése megtörtént, így a kert minimális ráfordított energiával rendben tartható.
2 autó beállásra van lehetőség a kertben, az utcában pedig további parkolási lehetőségek adottak.
A régi építésű, vegyes falazatú családi házhoz 2010 környékén hozzáépítettek téglafalazatú házrészeket, melyek homlokzati részeit dryvit szigeteléssel láttak el.
Fa födémes, tetőszerkezete fa, mely Bramac tetőcserép borítást kapott. A nyugati tetősíkon napkollektorok (3 kW) találhatók.
Az ingatlan 2015-ben teljes felújításon esett át, ekkor a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, valamint redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárókat építettek be.
Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátorokra csatlakoztatva, minden helyiségben külön szabályzóval ellátva, illetve a nappaliban egy kis kályha hangulatos téli estékre gondolván.
2019-ben egy 11nm-es műhelyet építettek az épület mellé, mely fel van szerelve egy 2,5kw-os inverteres klímával.. ez akár irodának, raktárnak is használható. Innen nyílik a 9nm-es kazánház, ahol nem csak a gázkazán, de a villanybojler is helyet kapott, aminek fogyasztásával nem kell költségként számolni, mivel a 3kw-os napelem rendszernek köszönhetően az egész ház áramfogyasztása nulla. 0 szaldós elszámolási rendszerben működik.
Az emeleten egy 3,5kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A 103nm hasznos alapterület a következő helyiségekből adódik össze:
Földszinten található:
- 20nm-es nappali, melyből egy praktikus 4,5nm-es gardrób nyílik
- 8 nm-es újszerű konyha étkezővel
- 6nm-es fürdőszoba káddal
- 10nm-es hálószoba
- 8,7nm-es közlekedő
Tetőtér:
- 13nm-es előtér
- 11,5nm-es hálószoba
- 8nm-es fürdőszoba káddal
- 8nm-es hálószoba
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül akár birtokba is vehető.
Az összes beépített bútor, gépekkel a vételár részét képezi.
amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Irodánkban teljeskörű pénzügyi tanácsadással, kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk szíves rendelkezésére.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
103 m²
Telek terület
709 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Klíma
van
Szigetelés
16 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Menczer Klára
Menczer Klára


+36 30 903 3193

menczer.klara.it@gmail.com

KAPCSOLAT
Menczer Klára

+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

103 m²

Telek terület

709 m²

Tájolás

kelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Klíma

van

Szigetelés

16 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás
Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás