Eladó ház - Tata

Tata tóvárosi részén kínálok megvételre számos vállalkozási tevékenység megvalósítására alkalmas családi házat, ami akár egyben romantikus stílusú, igényes otthona is lehet, vadregényes kerttel, önálló garázzsal és rengeteg extrával!
1964-ben épült 30-as tégla falazatú 2szintes családi ház alsó szintje 2004-ben teljeskörű felújításon esett át, a tetőtér és a teraszok ekkor épültek!
Az ingatlan kialakítása miatt rengeteg lehetőséget rejt magában, úgy mint:
- Airbnb apartmanok üzemeltetése, melyhez adott 4db különálló apartman.
- Étterem létesítése, melyhez adott egy hatalmas, gépesített tölgyfa konyha, tágas, napfényes terek, tárolónak alkalmas helyiségekkel és egy iroda.
- Bed & Breakfast panzió üzemeltetése étkeztetéssel, melyhez adottak a különálló apartmanok, közös étkeztető részleggel, recepciónak ideális szoba a bejárat mellett.
A ház ugyanakkor kisebb átalakítással tágas álomotthona lehet kétgenerációs nagycsaládnak is.
Jelenleg 2db fedetlen felszíni autóbeálló, 2db önálló garázs került kialakításra és a fennmaradó kb.1200nm-es kertben a lehetőség adott a parkolóhelyek számát bővíteni.
A vadregényes kertben sombokor, cseresznyefa, meggyfa, almafa, szederfa és hársfa édesíti meg az itt élők életét! Egy hatalmas (31,5nm-es) teraszról élvezhetjük a kert szépségét jó időben, illetve egy fedett, 22,5nm-es teraszon hallgathatjuk a madárcsicsergést akár télen-nyáron!
Fúrt kútnak köszönhetően a növények gondozása gazdaságos.
A ház rezsije kb. 40eFt/hó.
Fűtése központi Saunier Duval típusú kombi gázkazánról megoldott, minden helyiségben saját termosztáttal felszerelt radiátorokkal. Földszinten, a nappaliban egy hangulatos cserépkályha mellett teázhatunk, forraltborozhatunk a hideg téli napokon. Melegvíz ellátást igény szerint a gázkazán, vagy egy napkollektor segítségével 2 db villanybojler biztosítja (120L-es és 200L-es).
Az épület alagsorában garázs, szerelőakna, tároló és a kazánház található.
Minden nyílászáró kétrétegű üvegezésű, szúnyoghálókkal felszerelve a földszinten és redőnyökkel az emeleten. Emeleti szobákban klíma biztosítja a kellemes hőérzetet nyáron.
Déli fekvésének köszönhetően a ház abszolút ideális napelem rendszer kiépítésére!
Vételár részét képezi az egyedileg készített tölgyfa konyha bútor, beépített gépekkel és a beépített fa gardróbszekrény!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rengeteg lehetőséget magában rejtő tatai ingatlan, jöjjön el és nézzük meg együtt!