Ingatlanok

Erdő szélén, új építésű családi ház

eladocsaladi_hazTöltéstava
Alaprajzok
Alaprajz

Modern, energiatakarékos, prémium minőségű, erdőközeli családi házat kínálok megvételre a Feel-Ing kínálatából Győr vonzáskörzetében, Töltéstaván!
Megbízható beruházó és kivitelező által 800m2-es telken két különálló lakóház épült, Töltéstava csendes, erdőszéli utcájában, 2-2 autóbeállóval, terasszal.
Töltéstava Győr belvárosától csupán 9 km távolságra helyezkedik el. A község a Győrt délről övező agglomerációs gyűrű része. Óvoda, általános iskola, könyvtár, sprotcsarnok a községen belül is megtalálható, illetve minden, ami a mindennapi élethez szükséges bolt, gyógyszertár, stb...
A telek Töltéstava legnyugodtabb, legszebb pontján helyezkedik el, közvetlenül egy gyönyörű erdő mellett. A 109 nm-es családi ház elosztása praktikus. Tágas és napfényes amerikai konyhás nappalijából egy D-K-i fekvésű teraszra léphetünk majd ki, ahol az intim helyiség nyújtotta élményeit élvezhetjük. Mind a 4 szoba különbejáratú és mindegyikből kiléphetünk a kertbe. A fürdőkádas fürdőszobában található toaletten kívűl egy külön vendég toalett is a mindennapi élet kényelmét szolgálja majd a ház leendő lakóinak. A konyhából még egy jól kihasználható közel 3nm-es kamra nyílik.
Az otthon melegét saját hőszivattyús rendszerre csatlakoztatott padlófűtés biztosítja, illetve a hűtő-fűtő klíma előkészítése az ár részét képezi.
A házban a szaniterek és burkolatok még ízlés szerint választhatók, melyek ugyancsak a vételár részét képezik meghatározott költségkereten belül. Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Kulcsrakész átadás foglalástól számítva 3 hónapon belül várható!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez, a nyugalom szigetén épülő, prémium minőségű családi ház, keressen bizalommal!
Irodánk biztosít ügyvédi hátteret, banksemleges hitelügyintézést és energetikai tanúsítvány készítését!

Az ingatlan jellemzői

Alapadatok

Ingatlantípus
Családi ház
Státusz
Eladó
Irányár
84 900 000 Ft
Város
Töltéstava

Méretek

Alapterület (m²)
109 m²
Telek (m²)
400 m²
Terasz/erkély (m²)
6 m²

Helyiségek

Szobák
4
Fürdő
1
WC
2

Minőség és állapot

Állapot
Új építésű
Épület állapota
Új
Homlokzat állapota
Új
Szerkezet
Tégla
Energetikai tanúsítvány
A
Építés éve
2024

Komfort és felszereltség

Szigetelés
EPS hőszigetelés
Fűtés
Padlófűtés, Hőszivattyú
Hűtés
Klíma előkészítés
Közmű
Összközműves
Megközelíthetőség
Főúthoz közel
Bútorozott
Nem
Kiadóvá tehető
Igen

Környezet és megjelenés

Tájolás
DNy
Nyílászárók típusa
muanyag
Kilátás
Kertre néző
Zajszint
Csendes utcára néz
Kert
Kertkapcsolat
Terasz / Erkély
Kertkapcsolat, Erkély
Konyha
Amerikai konyha, Ablakos konyha

Státusz

Költözhetőség
3 hónapon belül

Egyéb

Jelmondat
Erdő szélén, új építésű családi ház
← Vissza az ingatlanokhoz